Определена компания которая будет осуществлять управление БЦ Summit

Terra Direction заключила договор с ООО «НИКС и К», согласно которому на эксклюзивной основе будет осуществлять брокеридж, а в дальнейшем - долгосрочное управление многофункциональным комплексом Summit площадью 45 тыс. кв. метров в Екатеринбурге. Объем инвестиций в проект - порядка 60 млн. долларов.
Объект класса А является составной частью блока конгрессной недвижимости, возводимой в Екатеринбурге в рамках подготовки к саммиту глав государств-членов Шанхайской организации сотрудничества в 2009 году.

«МФК является одним из объектов бизнес-инфраструктуры региона, создаваемой к саммиту ШОС, поэтому на нас лежит двойная ответственность за качественное выполнение работы», - отметил гендиректор Terra Direction Олег Здрадовский.

Комплекс расположен в деловом «сердце» Екатеринбурга на ул. 8 марта. В непосредственной близости проходят ключевые транспортные магистрали города - улицы Куйбышева, Белинского, Радищева, Декабристов - с удобными развязками. В получасе езды находится международный аэропорт «Кольцово», в 10 минутах - железнодорожный вокзал.

«Конструктив здания образован двумя башнями по 22 и 11 этажей. Функционал МФК Summit включит в себя офисы класса А (22 тыс. 471 кв. м в первой башне, 6 тыс. 185 кв. м - во второй), торговые помещения свободной планировки (более 3,6 тыс. кв. м), отель 5* на 50 мест», - говорится в сообщении Terra Direction.
Внутренняя инфраструктура предполагает размещение fashion-кафе, бара, ресторана, зимнего сада, террасы с прогулочной площадкой, SPA-салона, фитнес-центра и бассейна.

Важным преимуществом проекта специалисты считают высокую обеспеченность парковочными площадями: помимо наземной гостевой парковки на прилегающей территории, в МФК будет располагаться двухуровневый подземный паркинг на 220 машиномест.

«Уникальной особенностью заключенного договора является предоставление заказчику услуги сash flow guaranty. Согласно условиям соглашения, компания Terra Dirrection гарантирует собственнику определенный уровень дохода и возврат инвестиций, вложенных в проект», - говорится в пресс-релизе.

Срок окупаемости проекта - 6,3 года.

В настоящее время Terra Direction согласовывает условия ведения схожих проектов в Челябинске, Тюмени, Новом Уренгое, Омске. В планах компании - к концу 2009 года увеличить объем управляемых площадей до 1 млн. кв. метров, - передает ИА Building Pro Development.