Зелная долина прописывается под Берзовским

Председатель правительства Свердловской области Виктор Кокшаров провёл совещание по проекту генерального плана города Берёзовский с учётом строительства нового жилого района «Зелёная долина».

Открывая его, глава областного кабинета министров отметил высокую значимость проекта для нашей области в сфере реализации приоритетного национального проекта «Доступное и комфортное жильё – гражданам России». Свердловчанам он позволит построить современный комплекс, где будут проживать около 82,4 тысячи человек. Особенность застройки – в комплексности освоения территории, комфортности её инфраструктуры.

Сегодня мы находимся на начальном этапе реализации проекта, подчеркнул Виктор Кокшаров, потому с первых шагов надо избрать такой алгоритм, который бы позволил заинтересованным сторонам, сообща, решить поставленную задачу с высоким качеством и в кратчайший срок.

Анализируя ситуацию, глава Берёзовского городского округа Вячеслав Брозовский отметил: появление такого проекта - конкретное воплощение политики народосбережения, последовательно проводимой на Среднем Урале.

Для города Берёзовского с его приоритетными отраслями экономики – металлургией, машиностроением и производством стройматериалов ещё как нужны рабочие руки, потому возведение жилья, комфортного для проживания, станет залогом будущего их населённого пункта, людей его населяющих.

Из 18 этапов проектирования, сказал мэр, 15 уже преодолены. По первоначальным расчётам утверждение генерального плана города «в новых границах» планировалось завершить к маю 2009 года, но мы ускоряемся, отметил Вячеслав Брозовский, стремимся завершить эти работы до конца текущего года. Как можно быстрее нужен генплан и перевод земель сельхозназначения в земли поселений, подчеркнул он.

С сообщением о разработке корректуры генерального плана города Берёзовский с учётом нового жилого района «Зелёная долина» на совещании выступил начальник мастерской генерального плана ОАО «Уралгражданпроект» Валерий Путилов.

Рассматриваемая территория, напомнил он, находится в непосредственной близости от Березовского, а также на землях административного подчинения города, южнее Березовского и севернее границы МО «город Екатеринбург». Основной процент территории сегодня занят лугами и пашнями, лесами сельскохозяйственного ведомства, Ново-Березовского лесничества и Березовского мехлесхоза. С северо-запада рассматриваемая территория примыкает к существующей одноэтажной застройке Березовского.
Характеризуя архитектурно-планировочное решение, Валерий Путилов охарактеризовал предполагаемые изменения его городской черты, схему будущей застройки. По его словам планировочная структура развивается как часть Екатеринбургской агломерации.

Проектом предусматривается размещение жилых домов в основном средней этажности (секционного типа и блокированных жилых домов), а также малоэтажных, индивидуальных коттеджей с приусадебными участками от 0,1 до 0,25га, максимально приближенных к лесным массивам, удаленных от основных транспортных магистралей. Тем не менее, проблем с проездом здесь, конечно, не будет: достаточно сказать, главная улица района-новостройки свяжет его со сложившимся ядром центра Березовского, напрямую выведет на тюменский тракт, свою положительную роль сыграет пуск скоростного трамвая.

Вдоль основной магистрали «пропишутся» крупные общественно-торговые комплексы, магазины, кафе, рестораны, спортивно-развлекательные центры, предусмотрено размещение блоков микрорайонного значения с полным набором культурно-бытового обслуживания, размещением 14 школ и 75 детских дошкольных учреждений.

Проектируемая территория, подчеркнул Валерий Путилов, находится на землях ПСК «Шиловский», в 25 километрах от Белоярской АЭС, приближена к существующей и проектируемой промышленной зоне в районе Ново-Свердловской ТЭЦ.

Поэтому существующий лесной массив, имеющийся в данной зоне, архитекторы сохраняют в центре района, как парк культуры и отдыха. Создание плотины на реке Шиловке, организация искусственного пруда позволят расположить здесь спортивные, развлекательные комплексы.

Участники совещания всесторонне обсудили вопросы водо-, электро-, газопотребления, теплоснабжения а также строительства очистных сооружений.

Завершая обсуждение, глава областного кабинета министров напомнил его участникам о том, что достичь успеха они смогут лишь оперевшись на все возможности, которые раскрывает частно-государственное партнёрство. «Сегодня мы только разрабатываем технические условия, - сказал он.- Они – изначальны. В принципе, есть понимание того, насколько важен проект для Свердловской области. Сейчас главное – консолидировать участников проекта и будущих собственников, а инвесторам – самоорганизоваться, активно входить с проектом «Зелёная долина» в соответствующие федеральные программы».

Виктор Кокшаров выразил уверенность, что это жильё будет доступным, потому что строители намерены применять самые современные технологии, связанные с массовой жилищной застройкой, прогрессивные материалы. Чем доступнее станет жильё, тем быстрее этот проект будет реализован, считает председатель областного правительства.